top of page

PEIT

Katma Degerlerimiz

PEIT Alliances™, gayrimenkul, teknoloji, telekom ve sermayeyi tek bir altyapı platformunda birleştiren benzersiz bir modeldir. PEIT, kiracı veya perakende konsepti olarak hareket etmek yerine, yeterince kullanılmayan mülklerin içine tam bir işletim sistemi kurarak, bunları topluluk, ticaret ve bağlantıyı bir araya getiren fiziksel ve dijital ThirdSpace™ merkezlerine dönüştürür. Bu model, modüler yapı, dijital kimlik, yapay zeka destekli etkileşim, özel MVNO telekom katmanı ve girişimciliği ve yerel aktivasyonu destekleyen programlamayı birbirine bağlar. Bu, işletme riskini azaltırken, ev sahipleri, yatırımcılar ve markalar için çok katmanlı gelir fırsatları yaratır. Fiziksel ortamları, yazılımı, medyayı ve telekom kimliğini standartlaştırılmış, ölçeklenebilir bir sistemde birleştiren başka bir platform yoktur. PEIT'in Civic Commerce Infrastructure yaklaşımı, varlıkların geleneksel perakende alanları yerine modern, veri destekli ekosistemler gibi çalışmasını sağlar.

Mülk Sahipleri ve Müteahhitler İçin

Düşük performans gösteren varlıkları ThirdSpace™ merkezleri olarak etkinleştirin.

Çok katmanlı gelirden (üyelikler, perakende, telekom, medya) pay alın.

PEIT yönetimi aracılığıyla tamamen yönetilen operasyonlar.

İsteğe bağlı LLAP sermaye katılımı.

Sermaye Ortakları için

Perakende sektöründe artış potansiyeli olan altyapı düzeyinde risk profili

Tekrarlanabilir küme tabanlı dağıtım modeli

Fiziksel, dijital ve telekom katmanlarında gelir yığını

Ağ düzeyinde öz sermaye değer artışı

Markalar ve Ticaret Ortakları için

Esnek, maliyet kontrollü fiziksel varlık

Showroom, numune dağıtımı, iadeler, canlı aktivasyonlar

PingPod™ aracılığıyla hiper-yerel müşteri etkileşimi

Telekom düzeyinde ve deneyim düzeyinde verilerden elde edilen içgörüler

Küresel Yatırımcılar İçin

Yapılandırılmış ABD yatırım yolları

Net iş yaratma ve operasyonel uzun ömürlülük

Bağımsız hukuk danışmanlığı aracılığıyla EB-5 ile uyumlu

Bölgesel varlık dönüşümüne katılım

Uluslararası Ev Sahipleri Adayları ve Yatırımcılar için Eylem Çağrısı

LLAP Programını Keşfedin →
(Yatırım yapısı ve ortaklık koşulları hakkında daha fazla bilgi edinin)

Göçmenlikle İlgili Belgeleri Talep Edin →
(Avukatınız için destekleyici belgeleri alın)

PEIT'in Ortak Hukuk Firmalarıyla İletişime Geçin →
(Sertifikalı göçmenlik avukatlarıyla tanışın)

Üçüncü Mekan Ne Demek?

Hibrit bir perakende + sosyal mekan — belki küçük bir dükkan, galeri veya düzenli etkinlikler, pop-up mağazalar, buluşmaların yapıldığı bir stüdyo.

Toplum merkezi tipi bir mekan — atölye çalışmaları, dersler, dil değişimi (çünkü siz ve o iki dil biliyorsunuz), ağ oluşturma, sosyal bağlantılar vb. sunan.

Bir ortak çalışma kafesi / ortak çalışma + sosyal merkez — insanların uğrayıp çalışabileceği, diğer insanlarla tanışabileceği, etkinliklere katılabileceği, kahve içebileceği vb. bir yer.

Niş bir topluluk için kültürel / sosyal bir "oturma odası" — belki de iki dilli / çok kültürlü kalabalıklar, göçmenler, uluslararası öğrenciler veya sadece topluluk sosyalleşmesi için hizmet veren.

    • Burası bir kafe, ortak çalışma alanı, perakende mağaza veya sadece etkinlik mekanı değildir. Aşağıdakileri bir araya getiren fiziksel ve dijital bir topluluk ve ticaret merkezidir:

      • Sosyal buluşma alanı

      • Öğrenme ve atölyeler

      • Girişimcilik aktiviteleri

      • Perakende deneyimleri ve pop-up mağazalar

      • Sağlık ve yaratıcı programlar

    • Aynı anda birçok işlevi yerine getiren, ancak her zaman topluluk ve ekonomik faaliyetleri merkezine alan tek bir alan.

    • Öncelikle, yeniden işlevlendirilmiş ticari binaların içinde inşa edilmiş fiziksel bir mekandır. Ancak, aşağıdakiler aracılığıyla dijital katmanlar da içerir:

      • Offndon kimliği ve üyeliği

      • Fifth Signal bağlantısı

      • Hibrit etkinlikler ve çevrimiçi etkileşim

    • Bu nedenle, fiziksel mekan + dijital ekosistem olarak hibrit, fiziksel-dijital bir ortam olarak işlev görür.

    • Civic Third Space, geniş ancak açıkça tanımlanmış bir kitleye hizmet vermektedir:

      • Yerel sakinler

      • İki dilli topluluklar ve küresel diaspora

      • Göçmenler ve yeni gelenler

      • X kuşağı, Z kuşağı ve yeni nesil tüketiciler

      • Öğrenciler ve genç profesyoneller

      • Dijital göçebeler

      • Girişimciler ve küçük işletme sahipleri

      • Güvenli, erişilebilir bir topluluk alanı arayan aileler

    • Tek bir demografik kesimi hedeflemek yerine, birden fazla nesli ve yaşam tarzını desteklemek üzere kasıtlı olarak tasarlanmış olup, kapsayıcı bir ortam yaratmaktadır.

    • Yerel nüfusa özel olarak tasarlanmış çeşitli programlar:

      • Esnek çalışma ve yaratıcılık alanları

      • Ağ oluşturma ve topluluk etkinlikleri

      • Dil değişimi ve kültürlerarası buluşmalar

      • Atölyeler, dersler ve eğitimler

      • Perakende pop-up mağazaları ve ürün sergileri

      • Sağlık, sanat ve kültür etkinlikleri

      • Hafta sonu pazarları ve açık hava etkinlikleri

    • Her lokasyon, bulunduğu mahallenin ihtiyaçlarına göre uyarlanır.

    • Tek bir gelir kaynağına bağımlılığı azaltan çoklu gelir yapısı:

      • Üyelikler

      • Kullanım başına ödeme alanları ve programları

      • Etkinlik ve atölye ücretleri

      • Perakende ve pop-up etkinlikleri

      • Pazar/satıcı ücretleri

      • Yiyecek ve içecek ortaklıkları

      • Sponsorluklar ve marka işbirlikleri

    • Operatörler paylaşılan gelirden kazanç elde ederken, PEIT GYO varlık değerinden ve çeşitlendirilmiş gelirden faydalanır.

    • Civic Third Space merkezleri, Z kuşağı, genç profesyoneller ve modern tüketicilerin yoğun olarak yaşadığı stratejik kentsel ve banliyö bölgelerinde kurulacak ve bu, Trader Joe'nun Amerika Birleşik Devletleri'nde kanıtlanmış ayak izi stratejisini yansıtıyor. İdeal konumlar şunlardır:

      • Eski büyük perakende mağazaları

      • Z kuşağı ve modern tüketicilerin yoğun olduğu mahalleler

      • Trader Joe's'un demografik başarı modellerine göre onaylanmış alanlar

      • Güvenilir park ve ulaşım seçeneklerine sahip erişilebilir yerler

      • Yenilenmiş sosyal, kültürel veya girişimci altyapıya ihtiyaç duyan topluluklar

      • Her konum, demografik güç, kültürel canlılık ve modern, deneyim odaklı ticarete yönelik kanıtlanmış talep temelinde seçilmektedir.

bottom of page